天健集团年报盈利增68.29% 将加强粤港澳大湾区战略布局

4月3日，天健集团公布2017年财务报告，公司净利润再创新高，报告期内公司实现营业收入674,959.36万元，同比增长8.71%；实现利润总额83,866.07万元，同比增长30.08%；实现归属于上市公司股东的净利润60,162.12万元，同比增长34.74%。总体毛利率26.08%，成本费用利润率14.13%，同比分别提升了3.9%和2.77%，值得一提的是,扣非后的净利润更能够反映企业盈利能力的实质,天健集团扣非后净利润同比增长68.29%,体现了公司增长质量的进一步提升。

三大板块协同发展 综合运营能力持续提升

2017年，天健集团城市建设、综合开发、城市服务三个业务板块呈现出齐头并进的趋势，公司主营业务充分发挥产业协同优势，逐渐形成了建设、开发、运营、服务于一体的全产业链格局，公司综合运营能力持续提升。

在城市建设方面，天健集团2017年度共承接市政工程、治水提质工程、交通疏解工程、房建工程、隧道工程五大类，实现营业收入46.76亿元（合并抵销前），占营业收入的比重55.13%，较上年同期增长14.9%。全年新承接工程合同金额达116.27亿元，EPC项目85.75亿元，占比达73.75%。

综合开发业务板块，2017年实现销售收入22.69亿元，占营业收入的比重26.75%。

新增土地储备两幅。报告期内，公司在售楼盘12个，其中9个位于一线城市，项目储备优质，长短周期的项目合理搭配。截止报告期末，累计结转建筑面积98.55万㎡、累计未结转的建筑面积达90.25万㎡；在建项目共10个，累计计容建筑面积164.78万㎡；在建在售项目面积共145.90万㎡；储备项目4个，累计计容建筑面积70.48万㎡。截止2017年末，公司累计在售未结转、在建及储备项目，按计容建筑面积计算，累计超过325.51万㎡。

城市服务上，公司实现营业收入15.37亿元（合并抵销前），占营业收入的比重为18.12%，城市服务收入与2016年相比增长189.15%。重点项目天健科技大厦已经展开招商，该项目被市投资推广署认定为深圳市投资推广重点园区。

深圳棚改排头兵 业务营收暴增2,225.02%

作为敢于啃深圳棚改硬骨头的排头兵,天健集团率先进入这一前景巨大的市场，并取得了重大突破，为深圳棚改创造了全新的模式并奠定公司在这一新兴领域的先发优势。

2017年，天健集团承接了“中国棚改第一难”的“二线插花地”棚户区改造项目，罗湖棚改项目涉及布心、木棉岭和玉龙三大片区，当事人总建筑计1,347栋。截止2018年3月5日，签约8,260户，签约率达到99.9%，搬离9.3万人，占比99.98%，安全拆除房屋1,296栋，拆除率96.21%，天健集团作为罗湖的服务承接主体，凭借卓越的服务能力成功实现开工建设，进展速度超出各方预期，得到了市委市政府和区委区政府的高度评价。

2017年也是天健棚改业务的爆发年,公司棚改项目管理服务板块营收突破6.5亿元,同比大增2,225.02%.

助力粤港澳大湾区建设 受益深圳城市更新

作为深圳国资控股的老牌国企，天健集团凭借在城市工程建设方面有着深厚的积累,积极加强粤港澳大湾区等区域的战略布局。近年来公司不断推动建筑施工板块业务从施工承包商向工程总包商转型升级，业务结构上从传统施工业务向EPC、PPP模式、新型建筑业务(建筑产业化、海绵城市、综合管廊、围填海、环保工程)、高端管理(工程咨询、工程代建）等方向转型升级。截止2017年末，天健集团全年新承接EPC项目85.75亿元，中标代建项目涉及的投资额35.29亿元。2017年3月10日，中交天健联合体中标深圳机场三跑道扩建工程场地陆域形成及软基处理工程EPC项目，标志着公司在深圳围填海领域取得重大突破。截止2017年末，在建工程共64项，这些储备项目及在手工程为公司未来业绩增长奠定了坚实基础。

在综合开发业务板块，天健集团制定了地产开发从住宅开发商向“城市更新+产业园区+特色地产”开发运营服务转型升级战略。目前景田片区的城市更新项目已经启动，例如天健天骄项目于2016 年10月开工，从立项开始，就受到福田区政府的高度重视，是福田区政府支持城市旧改的重点工程项目，并被列为深圳市2016 年度重大项目。该项目报告期内已完成基坑支护及土石方施工，配套小学已开工。根据相关研报估计，仅该项目将为公司带来将近160 亿收入和80亿元毛利润。

未来，公司将坚持“城市级”发展思路，围绕城市所需，发挥天健所长，搭建发展平台，整合内外部资源，围绕城市和区域的整体发展目标和规划，兼顾经济、环境和社会效益，与合作伙伴共同打造天健集团引领的产业链生态圈，为城市建设运营提供一体化系统解决方案，成为满足城市多层次需求的“城市综合运营商”。